QZ-Vch-9 Chalet en Murgia

Descripción

EXCLUSIVA. MURGIA. Urbanización Virgen del Oro en Vitoriano. Magnífico chalet unifamiliar con excelente ubicación, desarrollado en UNA PLANTA sin barreras arquitectónicas, orientación sur en la fachada principal, vistas y privacidad y con proximidad al Casco Urbano tanto de Bitoriano como de Murgia.

La propiedad está formada por DOS FINCAS URBANAS, cada una de 900 m2 (según el Registro de la Propiedad). Sobre una de ellas se desarrolla el chalet de una única planta y la otra se está utilizando como expansión del jardín. El conjunto de las dos fincas son 1.800 m2 totalmente llanos y vallados, contando además con una edificación para aperos de aproximadamente 10 m2 y una segunda salida al paseo que discurre junto al arroyo Ugalde, constituyendo una zona ajardinada totalmente practicable y con distintas especies de árboles como avellanos, ciruelos, cerezos, etc.

La vivienda cuenta en total con una superficie construida de 160 m2, según el Registro de la Propiedad, no incluyendo superficies del garaje original ni los porches. Actualmente incluyendo los porches, tanto la sus como al Norte y el cuarto de calderas obtendríamos una superficie de 211 m2. Entrando a la vivienda por la puerta principal nos recibe un luminoso hall que se comunica con el área más social de la casa, destacando el gran salón con chimenea con frente de mármol blanco y cassette de guillotina, que a su vez da paso al comedor de invitados en el porche orientado al Sur y salida al jardín, todo ello decorado en colores blancos, crudos y matices térreos grises. Desde el salón se accede al pasillo y al circuito de habitaciones familiares. En el vestíbulo de entrada, hacia la derecha encontramos el aseo de cortesía y la habitación de invitados con armario empotrado, baño incorporado con plato de ducha rectangular, mampara y grifería moderna de color negro. Al frente destaca una gran cocina de diseño moderno, con acceso al comedor de diario en el porche de la fachada zaguera, dispone de zona de desayunador en la península, con placa de inducción, fregadero, mármol de gran formato, frigorífico de doble cuerpo, lavavajillas, vitrina iluminada, zona de lavandería y despensa, etc.

Desde el salón accedemos al pasillo que vertebradamente nos conduce a las 3 habitaciones restantes. En primer lugar, se emplaza el baño común con plato rectangular y columna de ducha. A continuación, a izquierda y derecha se disponen dos amplios dormitorios con armarios empotrados, dejando el fondo para la suite principal con una zona para un gran armario vestidor y un baño con plato rectangular y columna de ducha en colores negros modernos.

Destaca en esta magnífica casa el exquisito gusto en la decoración conjuntando lacados en blanco en puertas y armarios, manillería en color Inox, zócalos blancos, paredes con papeles decorativos en colores térreos, grises y azules, maderas de techo en colores claros conjuntando con suelos cerámicos simulando pavimentos antiguos y suelo en zonas nobles con suelos de madera de tarima de roble teñida en colores oscuros.

El resto de la propiedad se completa con:

• Solera ventilada que crea una cámara de aire haciendo que no haya contacto entre el terreno y la solera de la vivienda, impidiendo con ello humedades ni efectos de capilaridad.
• Barbacoa exterior de cemento.
• Caldera de gasoil programable desde internet y depósito de 1.000 litros.
• Chimenea del salón marca STUV con cassette de guillotina, frente de mármol blanco y toma exterior de aire.
• Bomba de calor DAIKIN (frío/calor) con dos zonas independientes (circuito de habitaciones y zona social).
• Aislamiento en paredes con cámara y poliestireno, en techos con lana de roca con barrera de vapor y maderas interiores vistas y en el suelo, tarima de roble sobre rastrel con lana de roca y barrera de vapor.
• Ventanas de PVC marca KÖMMERLING, doble acristalamiento, contraventanas de aluminio y mecanismo oscilobatiente.
• Porche de fachada Norte con ventanales de aluminio, doble acristalamiento de seguridad, puertas correderas y suelo radiante de madera tricapa sobre resistencias eléctricas.
• Porche de fachada principal, orientación Sur con cortina de vidrio plegable.
• Puertas de entrada acorazadas FICHET.
• Video-portero, alarma, fluxómetros en baños, conexión a red general de saneamiento.

Certificado de Eficiencia Energética en trámite.

La urbanización Virgen del Oro en Vitoriano (Murgía)dispone de magnificas comunicaciones por carretera y autovía con Bilbao que está a tan solo a 45 km (38 minutos) , a 21 km Gasteiz y a 16 km del Aeropuerto de Foronda. Está a2 km de Murgia, Está, la urbanización rodeada de Naturaleza y cuenta con zonas para paseos, rutas a caballo, senderismo, etc.